Elbbahnhof: Sechs Terrassenhäuser mit hochwertigen Wohnungen zur Miete

In allerbester Lage investieren die 54er in ein Neubauprojekt: Bis zum Frühjahr 2013 sollen sechs Terrassenhäuser im Baugebiet "Elbbahnhof" entstehen. Der Blick von der Terrasse geht unverbaubar ins Grüne, flankiert von sanierten historischen Stadtmauern.

In den vergangenen Jahren war ein deutlicher Anstieg bei Vermietungsanfragen nach hochwertigen Wohnungen in guten Lagen zu verzeichnen. Für Vorstandssprecherin Sylke Lamontain waren dies entscheidende Gründe: "Um auch diese Nachfragen bedienen zu können, sollten wir unseren Wohnungsbestand erweitern. Mit den hochwertigen Wohnungen am Elbbahnhof ergänzen wir unser Portfolio sinnvoll."

In einem Ideenwettbewerb hatte die Genossenschaft fünf Architekturbüros gebeten, spannende Entwürfe für eine moderne und bewohnerfreundliche Bebauung zu liefern.

Am Ende entschied man sich eindeutig für die Entwürfe des Magdeburger Unternehmens "ARC architekturconzept". Hauptargument für die ARC-Variante war die aufregende Idee einer Verzahnung der begrünten Hausterrassen mit dem angrenzenden Grünraum.

Der Entwurf sieht den Bau von sechs lichtdurchfluteten Terrassenhäusern vor. Drei Häuser werden mit fünf Geschossen und drei weitere Häuser mit drei Geschossen errichtet. Insgesamt entstehen

• 39 Wohnungen (2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit 75 - 145m²)
• und sechs Gewerbeeinheiten.

Alle sechs Häuser bekommen eine Tiefgaragenunterlagerung, in der für jede Wohnung/Gewerbeeinheit zwei Stellplätze vorgesehen sind.

Besonders attraktiv wird das Projekt für die künftigen Mieter angesichts der großen Terrassen. Die Bewohner der südlichen Erdgeschosswohnungen haben sogar die Möglichkeit, direkt von ihrer Terrasse auf die Grünfläche vor dem Haus zu laufen - ideal für Kinder, die gern vor dem Haus spielen.

Nach Abschluss der Bauarbeiten werden die zu den sechs Terrassenhäusern gehörenden Grünflächen gestaltet. Insgesamt ist eine erhebliche Aufwertung des Magdeburger Stadtbildes am Elbufer zu erwarten, wenn alle Projekte im Bebauungsgebiet Elbbahnhof fertig gestellt sind.

Aktueller Baufortschritt
Hier finden Sie die Bilder

39 Wohnungen (2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit 75 - 145m²)
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