Leipziger Straße

Wohnungsangebot Hopfenbreite 46

754,21 €

Warmmiete pro Monat

65,47 m² 2 Zimmer Balkon

Objektbeschreibung

Nette Nachbarn und kurze Wege! Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mit viel Grün. Der Außenbereich wurde mit Liebe zum Detail angelegt und ist sehr gepflegt. Individuelle Wohnungszuschnitte geben Spielraum für die Gestaltung der eigenen vier Wände. Die gute Infrastruktur bei der medizinischen Versorgung sowie bei Handel und Gewerbe sind Vorzüge dieser Wohngegend.

Hopfenbreite 46, 39120 Magdeburg

Objektfakten

Zimmer:: 2
Wohnfläche:: 65,47 m²
Balkon:: 1
Erbaut in:: 1939
Zustand:: modernisiert
Etage:: 2
Etagenanzahl:: 2
Freier Stellplatz:: Anmietung nach Verfügbarkeit möglich
Immobilie ist verfügbar ab:: 01.08.2026
Angebot-ID:: 224-0-0103

Kostenüberblick

Kaltmiete:: 556,50 €
Warmmiete:: 754,21 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:: 197,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:: ja
Genossenschaftsanteile:: 1.120,00 €

Energieausweis

Energieausweis-Art:: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert:: 82,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch:: ja
Heizungsart:: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum:: 20.08.2025
Baujahr laut Energieausweis:: 2014

Grundriss

Ihr Ansprechpartner

Ada Schönfeld

vermietung@wbg1954.de

(0391) 62 92 711

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Leipziger Straße • Hopfenbreite 46 • 2 Zimmer • 65,47 m² • 754,21 € Warmmiete