Ab November zu vermieten!
Objektbeschreibung
Eine der besten Wohnlagen in Magdeburg. Die Innenstadt ist über die Elbbrücke bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Kontrast dazu kann man die Ruhe des Stadtparkes genießen, der in südlicher Richtung unmittelbar an das Haus angrenzt. Kulturelle und sportliche Veranstaltungen können in der Bördelandhalle, im neuen Fußballstadion und der Stadthalle mit wenigen Schritten erreicht werden. Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei.Zollstraße 1, 39114 Magdeburg
Objektfakten
- Zimmer:
- 1
- Wohnfläche:
- 40,32 m²
- Fahrstuhl:
- ja
- Erbaut in:
- 1979
- Zustand:
- modernisiert
- Etage:
- 3
- Etagenanzahl:
- 15
- Immobilie ist verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Angebot-ID:
- 611-0-0037
Kostenüberblick
- Kaltmiete:
- 362,88 €
- Warmmiete:
- 484,65 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 121,77 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten:
- ja
- Genossenschaftsanteile:
- 800,00 €
Energieausweis
- Energieausweis-Art:
- Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert:
- 66,60 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch:
- ja
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger:
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum:
- 19.08.2025
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2014
Grundriss
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Werder • Zollstraße 1 • 1 Zimmer • 40,32 m² • 484,65 € Warmmiete