Attraktive Zwei-Zimmerwohnung sucht nette Mieter
Objektbeschreibung
Zentral und doch ruhig gelegen, so präsentiert sich dieser attraktive Wohnbereich. Liebevoll sanierte Bauten der 60er Jahre, umgeben von individuell gestalteten Grünbereichen, ermöglichen ein harmonisches Miteinander der Generationen. Die unmittelbare Nähe zur Lübecker Straße, mit ihren vielen Geschäften und Restaurants, stellt neben der sehr guten Verkehrsanbindung einen weiteren Pluspunkt für dieses Gebiet dar.Hohe Straße 17, 39124 Magdeburg
Objektfakten
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- 46,00 m²
- Balkon:
- 1
- Erbaut in:
- 1961
- Zustand:
- modernisiert
- Etage:
- 4
- Etagenanzahl:
- 4
- Immobilie ist verfügbar ab:
- 01.11.2026
- Angebot-ID:
- 506-0-0107
Kostenüberblick
- Kaltmiete:
- 368,00 €
- Warmmiete:
- 497,72 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 129,72 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten:
- ja
- Genossenschaftsanteile:
- 1.120,00 €
Energieausweis
- Energieausweis-Art:
- Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert:
- 69,40 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch:
- ja
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger:
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum:
- 19.08.2025
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2014
Grundriss
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Neue Neustadt • Hohe Straße 17 • 2 Zimmer • 46,00 m² • 497,72 € Warmmiete