Wohnungsangebot Leipziger Straße 40 a
Objektbeschreibung
Durch vollsanierte Wohnanlagen umgeben von einem gewachsenen Baumbestand und gepflegten Grünanlagen haben Sie hier eine hohe Wohnqualität. Die Edelweißpassage und die Geschäfte in der Leipziger Straße ermöglichen ein autofreies Einkaufen in unmittelbarer Umgebung. In südlicher Richtung grenzt die Uniklinik an dieses Wohngebiet. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuß.Leipziger Straße 40 a, 39112 Magdeburg
Objektfakten
- Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- 69,80 m²
- Erbaut in:
- 1959
- Zustand:
- modernisiert
- Etage:
- 2
- Etagenanzahl:
- 4
- Immobilie ist verfügbar ab:
- 01.07.2026
- Angebot-ID:
- 306-0-0103
Kostenüberblick
- Kaltmiete:
- 453,70 €
- Warmmiete:
- 650,54 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 196,84 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten:
- ja
- Genossenschaftsanteile:
- 1.280,00 €
Energieausweis
- Energieausweis-Art:
- Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert:
- 72,50 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch:
- ja
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum:
- 19.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang:
- 2014
Grundriss
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Leipziger Straße • Leipziger Straße 40 a • 3 Zimmer • 69,80 m² • 650,54 € Warmmiete