Individuelle Dachgeschosswohnung mit amerik. Küche und Abstellraum!
Objektbeschreibung
Top-Wohnlage! Unsere 50er-Jahre-Bauten in der Schilfbreite wurden aufwendig saniert. Vorteilhaft geplante Raumzuschnitte ermöglichen ein individuelles Wohnen in ruhiger Lage mit viel Grün. Die Außenanlagen sind mit Liebe zum Detail angelegt und sehr gepflegt. Kurze Wege zu Geschäften und die gute Verkehrsanbindung machen das Leben hier angenehm.Schilfbreite 52, 39120 Magdeburg
Objektfakten
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche:
- 58,39 m²
- Erbaut in:
- 1957
- Zustand:
- modernisiert
- Etage:
- 4
- Etagenanzahl:
- 4
- Freier Stellplatz:
- Anmietung nach Verfügbarkeit möglich
- Immobilie ist verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Angebot-ID:
- 207-0-0312
Kostenüberblick
- Kaltmiete:
- 437,93 €
- Warmmiete:
- 593,83 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 155,90 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten:
- ja
- Genossenschaftsanteile:
- 1.120,00 €
Energieausweis
- Energieausweis-Art:
- Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert:
- 80,10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch:
- ja
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum:
- 18.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang:
- 2014
Grundriss
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Leipziger Straße • Schilfbreite 52 • 2 Zimmer • 58,39 m² • 593,83 € Warmmiete